В Москве и Подмосковье объем купленных и арендованных площадей в 2021 году составил около 2,5 млн кв. м, это на 49% больше, чем в 2020 году. Средневзвешенная ставка аренды на складах выросла на 41% год к году в Москве и Подмосковье. Исследование Colliers было представлено на конференции «Ъ»

«Прошлый год с точки зрения складов показал феноменальные результаты — это и минимальный уровень вакансий в Московском регионе и в России в целом, это рост арендной ставки… касательно Московского региона — это 5890 руб. по состоянию на декабрь 2021 года»,— сообщил региональный директор департамента складской и индустриальной недвижимости, земли «Colliers Россия» Виктор Афанасенко.

В регионах, за исключением Московского региона и Санкт-Петербурга, общее предложение на складах в 2021 году составило 10,2 млн кв. м — на 9,3% больше, чем в 2020 году. Объем сделок увеличился на 46% — до 1,2 млн кв. м. На долю ритейлеров приходится 80% в общем объеме сделок (+15 процентных пунктов). Ставка аренды выросла на 18%, до 4,35 тыс. руб. за 1 кв. м в год.
Региональный директор, директор департамента индустриальной и складской недвижимости Knight Frank Russia & CIS Константин Фомиченко на конференции сообщил, что объем сделок на складах в России составил более 4,5 млн кв. м. Это на 30% больше, чем в 2020 году, который также был рекордным. «В 2020 году сделок было на 50% больше, чем в 2019-м. То есть мы, по большому счету, в два раза в объемах выросли за два года»,— сказал господин Фомиченко.

Еще новости

Архив новостей

Fix Price вводит экологичные фирменные пакеты

Сеть магазинов фиксированных цен Fix Price начнет использовать экологичные фирменные пакеты, которые на 40% состоят из переработанного полиэтилена.

«Магнит» и Картофельный Союз создали площадку для работы с поставщиками

Розничная компания «Магнит» и Картофельный Союз, объединяющий более 90 участников рынка картофеля и овощей России от Калининграда до Красноярского края, договорились о сотрудничестве для развития взаимовыгодного партнерства ритейлера и поставщиков.

«Магнит» открыл гибридный даркстор

Розничная сеть «Магнит» открыла гибридный даркстор, работающий в двух форматах – в качестве склада для сбора онлайн-заказов и в качестве офлайн-магазина для покупателей. Пилотный даркстор заработал в Москве.